Image of ANALISIS KELAYAKAN TEKNIS DAN FINANSIAL TERHADAP PROYEK HUNIAN VERTIKAL DENGAN KONSEP MIDDLE-COST (STUDI KASUS: PROYEK APARTEMEN XYZ)
Bookmark Share

Printed

ANALISIS KELAYAKAN TEKNIS DAN FINANSIAL TERHADAP PROYEK HUNIAN VERTIKAL DENGAN KONSEP MIDDLE-COST (STUDI KASUS: PROYEK APARTEMEN XYZ)

Pertumbuhan penduduk yang semakin pesat, keterbatasan lahan serta terus meningkatnya harga hunian baik dalam bentuk landed maupun vertikal di wilayah Ibukota Jakarta menyebabkan kekhawatiran bagi generasi milenial untuk dapat memiliki hunian yang layak dikawasan yang strategis. Proyek pembangunan hunian vertikal dengan konsep middle-cost di wilayah kota penopang Ibukota dianggap mampu menjadi sebuah solusi bagi generasi milenial yang diperkirakan hanya memiliki kemampuan untuk membeli hunian dengan harga dibawah 480 juta rupiah. Penelitian ini akan menilai kelayakan dari pengembangan hunian dengan konsep middle-cost baik dalam aspek teknis maupun finansial dengan mengambil sampel studi kasus pada proyek pengembangan hunian di wilayah Kota Depok yakni proyek pembangunan Apartemen XYZ.
Aspek teknis akan menganalisis tentang luasan bangunan, aksesibilitas serta ketersediaan lahan parkir sesuai dengan regulasi. Sedangkan aspek finansial menganalisis berdasarkan parameter kelayakan investasi (NPV, IRR, Payback Period) serta analisis sensitivitas. Dalam aspek teknis, Apartemen XYZ telah sesuai dengan syarat dalam regulasi. Sedangkan dari segi finansial, analisis yang dilakukan dengan membuat simulasi cashflow terhadap Apartemen XYZ menghasilkan NPV sebesar Rp17.065.000.000,-, IRR = 22%, Gross Profit Margin = 35%, Nett Profit Margin = 17%, dan Payback Period adalah 3 tahun. Maka proyek pengembangan Apartemen XYZ dinyatakan layak apabila ditinjau dari parameter kelayakan investasi.

Availability

No copy data

Detail Information
Series Title
-
Call Number
UB/TIK-TSI/18/022
Publisher
Jakarta : Universitas Bakrie.,
Collation
-
Language
Indonesia
ISBN/ISSN
-
Classification
-
Content Type
-
Media Type
-
Carrier Type
-
Edition
-
Subject(s)
-
Specific Detail Info
-
Statement of Responsibility
Other version/related

No other version available

File Attachment
Comments
You must be logged in to post a comment