PTDUM bermaksud membangun perumahan Villa Sukasari yang terletak di Kabupaten Karawang. Pemilik berkeinginan proyek yang dibangun akan mempunyai peningkatan nilai yang cukup tinggi dan memberikan nilai sosial serta ekonomi kepada konsumen dan masyarakat sekitarnya. Untuk mencapai tujuan tersebut, Pemilik memutuskan untuk membangun Rumah Susun. Namun para investor dan pengembang tidak yakin dengan proyek Rumah Susun ini karena belum ada proyek serupa di Karawang Timur dan pasar utama di sekitar lokasi masih Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Untuk memecahkan masalah tersebut diputuskan untuk merancang strategi Blue Ocean yang diharapkan dapat menghindari persaingan pasar di sekitar lokasi proyek yang sudah ketat sekaligus mencari dan membuka pasar yang baru. Perancangan dimulai dengan menerapkan Kerangka Kerja Empat Langkah yang gambarannya diberikan dalam bentuk kanvas strategi blue ocean. Langkah selanjutnya adalah menerapkan prinsip-prinsip dalam blue ocean srategy (BOS) yang terbagi dalam dua tahapan. Pertama adalah Tahapan Perencanaan, meliputi merenkonstruksi batasan pasar, fokus kepada gambaran besar, menjangkau melampaui permintaan yang ada, dan melakukan rangkaian strategis yang tepat dan kedua adalah Tahapan Pelaksanaan, meliputi mengatasi hambatan utama dalam organisasi, serta mengintegrasikan eksekusi ke dalam strategi.